1990〜2000年築, 専有面積44.21㎡〜64.21㎡の平均販売価格
東京都
103.7万円/㎡
前年比+18.7%
文京区
155.5万円/㎡
前年比+26.8%
モンテベルデ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 54.21㎡の場合
相場
7,336万円
135.3万円/㎡
3,148
5,940
8,732
11,525
AI査定結果
推定相場価格
7,336万円
135.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,940万円〜8,732万円
109.6万円/㎡〜161.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月14日
モンテベルデ千駄木
6,990万円（128.9万円/㎡）/ 3階 / 54.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 6,990万円 | 128.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,590万円 | 110.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/15 | 5,690万円 | 112.7万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 5,020万円 | 92.6万円 | 2階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,870万円 | 116.2万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,980万円 | 118.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/30 | 6,380万円 | 126.3万円 | 2階 | 50.51㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2021/11/21 | 5,280万円 | 97.4万円 | 3階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 5,480万円 | 98.8万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 4,480万円 | 80.8万円 | 4階 | 55.44㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は123.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | モンテベルデ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅4分 | 6,990万円 | 128.9万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/11 | パロス千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅3分 | 9,180万円 | 142.7万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 7,180万円 | 130.7万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2020/10/21 | カテリーナ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅6分 | 6,780万円 | 102.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/05/27 | 東急ドエル・アルス根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 6,180万円 | 112.6万円 | 54.88㎡ | 2K | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 55戸 | SRC |
| 2022/09/12 | ウィン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅2分 | 4,480万円 | 96.8万円 | 46.3㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 162.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2022/04/09 | フォレスト・ヒルズ千駄木 文京区千駄木一丁目 | 東大前駅8分 | 6,580万円 | 100.2万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/22 | 根津シティタワー 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 7,980万円 | 145.0万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1998年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 千駄木リリエンハイム 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 5,940万円 | 116.4万円 | 51.03㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、文京区では26.8%上昇しています。
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